عند مخالفة هذا المنع دون الحصول على إذن من المؤجر، يُعتبر التصرف باطلًا، ويحق للمؤجر أن يطلب فسخ العقد أو أن يطالب بالتعويض إذا ترتب على ذلك ضرر له. هذا المنع يهدف إلى حماية المؤجر من دخول أطراف جديدة قد لا تتوافر فيها نفس الشروط أو الالتزامات التي تم الاتفاق عليها مع المستأجر الأصلي، كما أنه يساهم في ضمان استقرار العلاقة الإيجارية ومنع التأثيرات السلبية التي قد تنشأ نتيجة لإدخال مستأجرين من الباطن. في حال وجود استثناءات أو بنود في العقد تسمح بالإيجار من الباطن، يجب أن تكون واضحة وصريحة، لأن التفسير الضيق للمنع يحمي حقوق الأطراف ويسهم في تجنب النزاعات القانونية.

الحكم في قانون إيجار الأماكن في مادة 594 من القانون المدني :

المادة 594 من القانون المدني المصري تتعلق بالحكم الخاص بـ إيجار الأماكن، وتوضح أنه في حال كان العقد يتعلق بإيجار مكان مخصص للسكن أو النشاط التجاري، فإن القواعد الخاصة بالإيجار من الباطن أو التنازل عن الإيجار تخضع للقيود المنصوص عليها في قانون إيجار الأماكن، الذي يختلف عن القواعد العامة للأيجار في القانون المدني. بموجب هذا القانون، لا يجوز للمستأجر التنازل عن الإيجار أو تأجير المكان من الباطن إلا إذا كان هناك إذن صريح من المؤجر، ولكن هناك بعض الاستثناءات التي تتيح للمستأجر القيام بذلك دون الحاجة للموافقة، خاصة في حالات معينة مثل الأماكن السكنية التي تخضع لأحكام قانون إيجار الأماكن، التي تفرض حماية إضافية للمستأجر. أي مخالفة لهذا الحكم في سياق قانون إيجار الأماكن قد تؤدي إلى فسخ العقد أو مطالبة المؤجر بالتعويض عن الأضرار التي لحقت به. كما أن المؤجر في هذا السياق ليس لديه مطلق الحرية في رفض الإيجار من الباطن أو التنازل إذا كانت هناك شروط استثنائية أو حماية قانونية تضمن حقوق المستأجر.

أشهر محامي أحوال شخصية في مصر

أكد الجميع بأن المستشار محمد منيب المحامى هو أشهر محامى احوال شخصية فى مصر فى السنوات الماضية الى الأن، حيث خبرتة التى تعدت 20 سنة بمحاكم الاسرة، معادلة الماجستير فى الشريعة الاسلامية وقضايا الأحوال الشخصية.

• الخبرة: يمتلك المستشار منيب سجلًا حافلًا بالنجاحات في قضايا الأحوال الشخصية.
• الاحترافية: يحرص دائمًا على تقديم أفضل خدمة قانونية لموكليه.
• الدعم الشامل: لا يقتصر دوره على الجانب القانوني فقط، بل يشمل أيضًا الدعم النفسي لعملائه خلال أصعب الفترات في حياتهم.

في نهاية المطاف، إذا كنت تبحث عن محامٍ متخصص في قضايا الأحوال الشخصية في مصر، فإن المستشار محمد منيب هو الخيار الأمثل. بفضل خبرته وسمعته المتميزة، يمكنك أن تطمئن بأن حقوقك في أيدٍ أمينة.

 للاستفسار أو الحجز خدمة العملاء: 01006321774

 عنوان المكتب: 13 شارع الخليفه من شارع الهرم بجوار السجل المدني